Оплата риэлтору в Москве и Подмосковье
Оплата риэлтору в Москве и Подмосковье
Тарифы на оплату риэлтору примерно одинаковые, а вот оплата риэлтору только при завершению сделки. Процесс работы риэлтора быстрый или долгий. Сделки по аренде и продаже небольших площадей (квартир-студий) быстрый процесс, а сделки по продаже квартир, нежилых помещений, загородных домов или таунхаусов - процесс средний по времени, примерно 80 дней. Оплата риэлтору должна и напрямую обязана коррелировать со сроками поиска покупателя. Вы планируете сделку исходя из своего видения стоимости вашего объекта (пусть то - квартира или дом). И видение Ваше и видение риэлтора должны совпадать, до запуска рекламы по объекту продажи. Бывает конечно, что можно прощупать рынок. При продаже коммерческой недвижимости процесс занимает около 3-х месяцев по Москве, и около 2 месяцев по области. Оплата риэлтору только после результата. Сколько платить риэлтору: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10-ть процентов? В зависимости от договоренностей. Но в среднем по региону ставка оплаты риэлтору составляет не более 3% за сделку.
Оплата риэлтору при продаже в Москве и Подмосковье
Продажа недвижимости: квартиры, дома, таунхауса, дуплекса, квадрохауса, нежилого помещения - это длительная услуга с риэлтором. Отношения перспективные и ответственные со стороны риэлтора. Поэтому, оплата риэлтору, осуществляется в результате совершения его работы-проведении сделки по продаже Вашей недвижимости. Продать сейчас не легко и не просто, как ранее. Рынок изменился и приобрел более разностную структуру и следовательно, выбор стал обширнее. Одних квартир студий, образовалось более 10 тысяч, на вторичном рынке, а в периоде от сегодняшнего дня и на десять лет вперед, пополнится студиями еще на тысяч двадцать. В итоге рынок квартир студий будет только в одной Москве составлять примерно 50 тысяч штук. Не говорю об апартаментах и недвижимости коммерческой в целом, дефицита нет. Ликвиднейших площадей мало, но ликвидных с хорошей доходностью - все больше и больше. Квартиры, дома, помещения свободного назначения, - продаются. И процент за их продажу для оплаты риэлтору от 1-го до 3-х процентов.
Оплата риэлтору при покупке квартиры в Москве и Подмосковье
Сегодня чтобы найти хорошую квартиру - нужно около месяца времени. И ставка оплаты риэлтору за покупку - 1% от стоимости покупаемой квартиры. Итого, если квартира стоит, 5 миллионов - оплата риэлтору всего - 50 тысяч рублей. Если объект покупки стоит более 50 миллионов рублей - то ставка оплаты риэлтору около 0.9% от стоимости покупаемой Вами квартиры. Оплачивайте услуги риэлтора - выгодно. Ставка риэлтора - всегда не более 1% за покупку, но не менее 50 тысяч рублей.
С уважением риэлтор юрист Ишкин Даниил Владимирович 89154654323
