Риэлторов много, лучшего не найти никогда, поскольку бизнес брокеров - это сделки потоком, а для Вас сделка - важное событие. Ваша сделка, предстоящая, будущая, возможная - всегда только Ваша, но не риэлтора. Задача агента, брокера, риэлтора - всегда прибыль, комиссия от сделки, от Вас. Вы и риэлтор - это всегда разные выгоды. Но. Можно и нужно выбрать риэлтора, который Вашу сделку поставит во главу угла и Ваши интересы будет отстаивать как свои. Так с опытом к риэлтору приходит и репутация, реномэ, и востребованность. Было, есть, и будет так, что лучшему риэлтору никогда не нужна самореклама, потому что его объем работы формируют рекомендации партнеров и довольных заказчиков. Стоит ли обращаться к риэлтору, рекламирующему себя?

Главная Знаковые проекты,…

Продать дуплекс в Подмосковье или в Новой Москве 89154654323

Дуплекс - это дом на 2 семьи на одном земельном участке с двумя отдельными входами и парковкой или гаражами в каждой секции. Дуплексы продаются в коттеджных поселках концептуально выстроенных как поселки таунхаусов, дуплексов и отдельно стоящих коттеджей. Иногда в проектах строительства, где есть дуплексы встречаются квартиры в малоэтажных многоквартирных домах

Продать дуплекс в Москве (новой Москве) и Подмосковье

Не так давно, застройщики загородной недвижимости начали создавать новые коттеджные поселки, где построили новый вид загородной недвижимости - дуплексы. Дуплексы - это грамотно спроектированные дома на две семьи. Обычно дуплекс располагается на участке примерно 10 соток, из которых по 3.5 на каждую секцию занимает сам дом, а остальная площадь делится на земельные участки небольшой площади и места под парковку.

Поселки, присутствия дуплексов в продаже есть элитные, бизнес класса и комфорт класса. Почему же застройщик строит такой вид жилья. Обычно, потому что продать легче на хорошем земельном участке, расположенном в выгодной локации, с точки зрения транспортной доступности. Также, дуплексы - это перспективно. Меньшая населяемость поселков и соответственно выше статус самого поселка, как завершенного проекта строительства.

Кто обычно покупает дуплексы. Люди, которые выбирают между таунхаусом и дуплексом. Преимущества дуплекса в объеме земельного участка с торца дома и освещенности окон. Если в классическом таунхаусе окна выходят и участок на две стороны света, то в дуплексе на три. Большая приватность. Также, учитывая технологии строительства, дуплексы, под час, более дорого и качественно проектируются. Поэтому они и дороже таунхаусов.

Если Вы решили продать дуплекс, то поиск покупателя не составит значительное время. Потому что рынок именно дуплексов небольшой, и Ваш потенциальный покупатель дуплекса, это человек, выбирающий между таунхаусом, коттеджем и дуплексом. Преимущество в том, что за меньшую сумму денег, чем стоят коттеджи, покупатель может позволить себе хороший уверенный качественный дуплекс. Есть и отличные проекты таунхаусов, но дуплекс все же выгоднее: меньше соседей как в доме (это ясно плюс одна семья), так и по улице, если вся она застроена дуплексами.

Дуплексы на рынке предлагаются классической архитектуры и более современной с плоскими крышами и керамогранитными фасадами. Иногда на земельных участках на приличном, по меркам поселков таунхаусов, расстоянии друг от друга. К сожалению, рынок дуплексов развивается не стремительно. Архитектура дуплексов может быть и лучше, чем в тех проектах, которые уже реализованы. Дуплекс, например, может быть с эксплуатируемой кровлей, в отличие от таунхауса. Также дуплекс может иметь подвальное помещение, в отличие от таунхауса. Преимуществ дуплекса много.

Но если Вы решили продать дуплекс, то точно стоит обратиться или в агентство недвижимости или к риэлтору. Почему? Объект особенный, рынку мало знакомый. И позиционировать вторичную продажу дуплекса не так уж и легко. Это работа - продать дуплекс. Даже с самой хорошей дизайнерской отделкой. Портрет покупателя дуплекса - это почти всегда потенциально ищущие таунхаусы люди. Но иногда предпочитают дуплекс, поскольку в процессе осмотров домов, понимают его преимущества перед таунхаусом.

Продажа дуплексов, задача сложная. Повторюсь, рынок мало сформированный. Портрет покупателей дуплексов мало очерчен и не особо четок. Ищущие коттедж люди, предпочтут его, но не дуплекс. Тем более, что рынок дуплексов не велик. Но дуплексы продаются. Поэтому, честно говоря, Вам, сообщу, что буду готов взяться за продажу Вашего дуплекса, если он расположен в Москве (новой Москве) или Подмосковье. Будут нужны услуги риэлтора по продаже дуплекса, обращайтесь пожалуйста. Вот МОИ КОНТАКТЫ.89154654323