Продать квартиру в малоэтажном жилом комплексе

Все малоэтажные жилые комплексы Москвы (в основном новой Москвы) и Московской области очень сильно различаются между собой по уровню и качеству строительства: на жк эконом класса, жк комфорт класса, жк бизнес класса и жк премимиум уровня. Разный уровень жк обусловлен местонахождением проектов и их концепциями.

Кто покупатель квартир в малоэтажных жилых комплексах. Каков портрет покупателя Вашей квартиры, если Вы продавец квартиры в малоэтажном жилом комплексе. Это прежде всего молодая семья, поскольку, если говорить о жк эконом и комфорт класса. Немного инвесторы. Если говорить о жк бизнес класса и премиум уровня, это состоятельные люди, приобретающие квартиры для целей инвестирования (около 15%), для проживания (около 55%), для накопления (около 10%) и около 20% для последующей сдачи квартир в аренду.

Вторичный рынок недвижимости малоэтажных жилых комплексов в общей массе от рынка вторичной недвижимости в Подмосковье, на сегодня составляет в среднем 12% от общего объема предложений. Конечно малоэтажек меньше, чем квартир в многоэтажных проектах.

Кто конкуренты. Уникально, но если рассматривать по направлениям от МКАД, то на каждом из  малоэтажных жилых комплексов не так уж и много. И конкурируют ли они между собой? Самую малость. Потому что, покупатель рассматривает покупку именно не малоэтажного проекта, а площади. Которых в многоэтажных домах по предложениям значительно больше. Так чем же застройщики привлекают покупателей. Все индивидуально, в зависимости от концепции проекта и направления от МКАД его расположения. Проекты эконом класса - ценой. Проекты комфорт класса - отделкой. Проекты бизнес и премиум класса - местонахождением и концептуалом завершенного проекта.

Итак, Вы решили продать свою квартиру в малоэтажном жилом комплексе. На что обратить внимание. Прежде всего на цены в готовых многоэтажных новостройках рядом с Вашей квартирой. Да, именно так. Не смотрите на стоимость вторичного предложения в Вашем комплексе. Это только 5% для ориентира при оценке. Именно готовые и вот вот сдающиеся новостройки по Вашему направлению и определяют цену Вашей квартиры в малоэтажном комплексе.

Аспектов риэлторской работы с малоэтажным сегментом рынка много. Поэтому, если Вы владелец/собственник квартиры в малоэтажном жилом комплексе, то можете продавать свою квартиру самостоятельно, или обратиться к профессиональному риэлтору. Возможно, смогу быть Вам полезен при продаже Вашей квартиры в ЖК. Вот МОИ КОНТАКТЫ.89154654323

ПРОДАТЬ: квартиру, дом, нежилое помещение, торговую площадь, ПСН, новостройку, участок;

КУПИТЬ: городскую, загородную, коммерческую недвижимость в Москве и Московской области;